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(圖片來源/shutterstock;圖片提供/旺好運)
屋主或仲介通常希望房屋快點賣出售得好價錢,但卻苦於屋宅乏人問津,來看屋的不多,抑或買方看屋後沒消沒息、沒出價,甚至買方殺價過低無法成交。買賣房屋想要順利,旺好運命理專家谷帥臻老師建議,屋主除了檢視實價登錄資訊,了解售價是否符合區域周邊的市場行情外,可以同時運用下列兩項民俗方法祈求售屋好運。
第一須拜欲售出物件屋宅的地基主,第二就是至物件附近的土地公廟拜拜。祈求在短時間內找到合適的買家與一個漂亮的成交價格。平日若有做行善功德救濟之事,也可在拜拜時,稟明善行附上平日行善佈施收據,或發願常回饋社會等功德,平日多積累福德,通常神明會保佑而且售屋的成效會不錯喔!
@如何供拜地基主?
最佳時間:賣屋前找一日供拜,時間需中午過後至日落前完成供拜(下午1點至下午5點之間)。
最佳地點:在預售物件廚房內,面朝後方陽臺或氣口供拜地基主(或依當地習俗)。
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臺商資金回流,點燃全臺房市,攤開成交量統計,大新竹區堪稱近年全臺房市最火熱區域,房價一案疊一案,價格屢屢創高。即便每坪均價不斷被推高,但隨新竹買房剛性需求大增,預約看房人潮仍絡繹不絕,現在究竟該如何下手新竹房產?還有哪些高CP值區域?選房又有哪些眉角?
「新竹房市漲幅速度,只能用恐怖、前所未見來形容。」一名資深新竹房仲業者這樣說。攤開實價登錄資料,屋齡5年以上的中古屋,2016年每坪成交均價19.3萬元,但今年飆漲逾25萬元,漲幅超過3成。
大品牌建案 1天就完銷
新竹市和竹北蛋黃區的新建案漲幅更驚人。新竹住宅週報社長陸敬民指出,去年同期蛋黃區成交均價在25萬到27萬元,今年來到28萬到34萬元,甚至驚見4字頭,像市場矚目的縣治三期「竹風QMAX」,7月1日開案,建商即開出每坪均價40萬元,雖然嚇跑一堆短線投資客,但預約看房的人潮絡繹不絕。
住商關埔店店長曾文慶表示,接觸第一線客戶發現,造就這波房市熱潮因素有四:疫情後的報復性買盤、銀行低利、竹科收入成長,及科技廠持續擴增,皆強化新竹房市的剛性需求。
「不少人想說這波疫情會像SARS一樣,讓股市、房市崩盤,紛紛把錢挪出來等低點,不料跌幅還沒摔到預期,就反彈向上。」曾文慶表示,很多人開玩笑說,這波沒買到臺積電,只好買房。
如今想在新竹買房有多難?剛順利成交的賴先生回憶說,他從4月起看房,以中古屋來說,地段好的物件基本上釋出不到1週就賣掉,大品牌建案更誇張,像是坤山、國泰、惠宇等,大多推出1天就完銷,「當時在高鐵特區看到1戶自己理想中的物件就趕忙下訂,幾乎沒有深思的時間。」
另一位在竹科工作10年多的楊先生說,半年來前後看了近30間中古屋,多鎖定在高鐵特區,但每當看到心儀的房子,回家想沒多久,就接到房仲電話說賣掉了,直到現在都還沒順利成交,「眼看著房價慢慢漲上去,有一種今天不買,明天就沒這價格的感覺。」
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CNEWS匯流新聞網記者謝東明/臺北報導
新北市1名21歲余姓男子,有3任女友分手後,都與另1名20蕭姓好友曖昧,蕭男還透過手機通訊軟體line,在余男面前展現優越感,常讓他覺得忍無可忍。今(18)天下午二人起了口角,蕭男跑到余男家樓下嗆聲,氣憤下的余男,拿了把菜刀就往門外衝,下樓朝蕭男手臂砍了3刀。新莊警分局員警獲報,迅速趕到現場逮捕砍人的余男,蕭男送醫救治後,幸無生命危險。
警方表示,在泰山家禽市場,從事販售家禽工作的余男,原本與蕭男是好友,經常在一起玩樂、聊天。但蕭男多次在通訊軟體中,嘲笑余男與前任女友分手的事,甚至故意與余男的歷任女友搞曖昧,常讓余男怒不可抑,雙方也幾度因此發生爭吵。
警方調查,一個月前,余男認識了23歲,在便利商店上班的「阿婷」,余男對一頭長髮飄逸的阿婷驚為天人,開始賣力追求。沒想到,蕭男不僅與他前任女搞曖昧,竟連余男剛認識的對象,也不放過。蕭男主動對阿婷展開曖昧攻勢,讓余男更加覺得忍無可忍,今天下午二人就因為這件事,在電話裏起了衝突,不停口角爭吵。
蕭男掛電話後,竟跑到余男住家樓下不停挑釁,余男見狀更是氣不過,立刻衝到廚房拿了一把菜刀,就衝下樓往蕭男左手臂砍去,一連砍了3刀,當成血流如註,現場到處都是血漬。也引起了附近鄰居驚慌,急忙報警處理。
新莊警分局中平派出所及偵查隊員警獲報,立刻趕往現場,當時余男手上還拿著菜刀,看到員警立刻丟下菜刀,乖乖就逮。由於余男只想教訓對方,蕭男送醫後縫合手臂,就沒有生命危險了。訊後,警方依傷害罪嫌將余男移送檢方偵辦。
照片來源:新北市警方提供
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